池袋で貸事務所を借りる時の相場はいくらか?


池袋の貸事務所の相場は、2012年は下がり続けている年でした。

もちろん、広さや立地条件によって相場は変わりますが、どのような条件であっても、池袋の貸事務所の相場は下がり続けていたのです。

しかし、2012年の11月頃から、相場が上がってきています。2013年1月現在における池袋の貸事務所の相場としては、JR山手線池袋駅周辺の半径がおおむね2キロメートル圏内として考えてみた場合、30坪以下の小規模スペースでは、賃料が13,399円、保証金が62,763円、31坪から50坪の規模の場合は、賃料が14,429円、保証金が91,702円、51坪から100坪の規模の場合ですと16,973円、保証金が129,962円、101坪以上の場合は、賃料が16,916円、保証金が129,236円となっています。

どの金額も、一坪あたりの金額で、どの賃料にも管理費が含まれています。このエリアは、貸事務所とはいってもほとんどが商業市域で池袋駅から徒歩10分圏内となっており、数としては、約2,200棟以上の貸しビルがあり、その中に貸事務所がいくつかあるようになっています。

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