貸事務所の賃金、料金等の見方について


いざ事務所を借りるとなると、書類が作成されることになります。それを詳しく見て契約するのですが、どのように見ていけばいいのでしょうか。

賃金は、月額の賃料が表示されます。他に賃料帯という同時に賃貸される物件の価格帯や、礼金及び敷金、保証金・敷引(どちらも金額または貸料の月数で表示)、管理費、雑費、共益費などの他、償却や権利金という借主に返還されることのない金銭についても書かれていますのでよく確認しましょう。また契約期間も確認しておきましょう。定期で契約した場合は更新されず、その期間が来れば終了となります。

築年数、建築構造、物件の現在の状況(現況。居住中、未完成、空き状況など)も、入居に関わってくる大事な項目です。部屋にどんな設備があるのかもよく目を通しましょう。保険加入が必要な場合も、その項目があります。

車の利用が想定される場合は、駐車場の項目もチェックしておきましょう。料金の有無、駐車場の有無、空き状況が表示されます。情報公開日を見て、なるべく最新の情報かどうかを確認しましょう。
その他最寄りの駅・バス停名も表示されます。

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